礁溪買屋 /
礁溪買房
-
宜蘭農舍別墅專家 白鵝山下度假田園豪墅
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 13
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬
- 參考單價：42.61 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
礁溪鄉
柴圍路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：62.89 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：226.09 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 1樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合具備身分資格且以自住為主之買家
此物件位於宜蘭礁溪，屬於品質較新的度假農舍，整體居住舒適度高且空間配置寬敞，對於尋找退路或第二居所的買家而言，是一項具吸引力的選擇。主要理由在於其屋齡新，幾乎等同新成屋，可大幅降低維護與裝潢成本；加上 5 衛浴的配置，在同等價位的別墅中罕見，極大化生活便利性。
然而，購屋前必須優先確認自身是否符合「農舍購買資格」，且需知悉農舍的轉手流通性不如一般住宅。若您的購屋目的為長期自住、退休或滿足家庭度假需求，此物件值得列入深層評估；若是純投資考量，則需審慎評估法規風險與資金流動性。建議在簽約前，務必請專業人士協助確認土地產權與法規限制，以確保交易安全。
問與答
宜蘭農舍別墅專家
宜蘭農舍別墅專家
莊琇琝(仲介，收取服務費)
暱稱：莊琇琝 (sandy)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-341345
訂閱：1 (加入)
台灣房屋 宜蘭轉運站 加盟店
經紀業名稱: 謙宜不動產經紀有限公司
證號: (99)登字第142590號
宜蘭農舍別墅專家 莊琇琝 0972341345
我家粉絲團
